Ook bij een beleggingshypotheek wordt de hypotheek tijdens de looptijd niet afgelost, maar vindt er kapitaalsopbouw plaats waarmee aan het einde van de looptijd de hypotheek ineens wordt afgelost.

De kapitaalsopbouw vindt binnen de beleggingshypotheek plaats middels beleggen (doorgaans in aandelenfondsen).

Een beleggingshypotheek geeft dan ook geen tot weinig garantie. Het is mogelijk dat u geld overhoudt, maar het is ook mogelijk, dat u aan het einde van de looptijd de hypotheek niet kunt aflossen.

 

Daarnaast kunnen de maandlasten bij een beleggingshypotheek vaak lager zijn dan van een spaarhypotheek, omdat – op termijn – met beleggen doorgaans een beter rendement wordt behaald dan met sparen.

Ook de beleggingshypotheek maakt optimaal gebruik van de fiscale mogelijkheden: hypotheekrente aftrek gedurende maximaal 30 jaar en vrijstelling van rendementsheffing voor zover maximaal mogelijk is.

Een beleggingshypotheek is minder geschikt als u geen risico wilt of kunt lopen, of als de hypotheek kort loopt.